CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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appartement à vendre 6 pièces - 181,11 m2 PARIS - 75008

Ref : 9016

2 050 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1980000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 181.11 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARC MONCEAU / COURCELLES

A quelques pas du Parc Monceau, dans une rue calme, nous vous proposons un appartement familial de 6 pièces au quatrième étage avec ascenseur privatif sécurisé (seul à l'étage) d'un immeuble Art Déco, d'une superficie de 181 m².
Cet appartement se compose d'une galerie d'entrées, d'un séjour et d'une salle à manger de 50 m2, d'une grande cuisine indépendante avec un cellier attenant, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC dans la chambre principale, d'une buanderie, d'un WC indépendant et de deux couloirs desservant les pièces de vie avec de nombreux rangements/placards intégrés.
Une cave complète le bien.

Cet appartement bénéficie de plusieurs atouts : l'emplacement privilégié et recherché, les nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que le calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181,8 m2
  • Surface habitable : 181,1 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • salle à manger (17,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Cuisine (26,4 m2)
    • débarras (4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (12,0 m2)
    • Couloir + placards (11,2 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
  • Année construction : 1927

Équipements

Les plus

dégagée sur rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3190,0 € pour 2021
Bien proposé par Nastasia sebban EI, agent commercial (RSAC 983034885)

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