CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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appartement à vendre 2 pièces - 43,26 m2 PARIS - 75016

Ref : 8986

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 431000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.26 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARIS XVI. QUARTIER AUTEUIL.

Dans un immeuble récent construit dans les années 1970, au calme et sécurisé avec gardien. Découvrez cet appartement de 43.26m² (Loi Carrez), situé au deuxième étage avec ascenseur.

Il comprend : un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur un balcon de 3m² (Exposition : ouest), une cuisine indépendante (cuisine ouverte possible), une chambre, une salle de bains et une toilette séparée. Une cave complète cet appartement.

Proche des commerces et des transports en commun : Métro 9 et 10 "Michel-Ange-Molitor, Exelmans et Chardon Lagache" ainsi que des bus.

Rafraichissement à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée sur rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 199 €
  • Taxe foncière : 1232 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 2387,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24051kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 790,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis jardin EI, agent commercial (RSAC 984164749)

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